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2016财报速评15:郭襄:幸福是自己的自己给

2023-07-18 07:43:32
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  有一位心理学老师做幸福讲座,台下有学生递条子说:“毕老师,我想问问你,我年轻貌美,又有这么好的大学文凭,要是不找一个大款把自己嫁了,我是不是浪费了资源?”

  黄蓉生下郭襄后,慌乱之际,只模模糊糊的瞧过几眼,这时忍不住细看女儿,见她“眉目娇美,神姿秀丽,虽是个极幼的婴儿,但无疑是个美人胎子”,又见她“小脸儿红红的,长得甚是壮健。她兄弟郭破虏虽吃母乳,还不及她这般肥白可爱”。郭襄“娇美可爱”,竟打动了黄蓉的天生母性,有时中夜自思,即使小龙女用《》来换,也未必肯把郭襄交还。

  年长成人后,郭襄她腰悬短剑,“脸上颇有风尘之色”,显是远游已久;“韶华如花”,正当喜乐无忧之年,可是容色间却隐隐有惆怅意,似是愁思袭人,眉间心上,无计回避。

  再论大学文凭,曾用武功有无上瑜伽密乘、越女剑法、落英剑法、全真剑法、玉女剑法、少林罗 汉拳、泥鳅功、一阳指、兰花拂穴手、铁掌功……还开创了峨嵋九阳功、峨嵋剑法、峨嵋掌法(穿雪飘云掌、截手九式、佛光普照等),以及轻罗小扇等招式。

  而且,她生在豪门,父亲郭靖,母亲黄蓉,却从没有“浪费资源”的自恋。幸福是活出来的,是自己给的,是内心的感觉。递纸条的女大学生,不知道能不能悟到心理老师的禅。

  上市公司的幸福感是什么?它和我们人一样,身体、*和爱;生命、时间和将来。按照这个幸福标准,我们来考察谁又是*幸福的上市公司?

  我们找到了一家公司,它居然就叫华夏幸福。看完华夏幸福年报,地产大哥感叹:别人给不了幸福,自己还不能给自己吗?

  或许你认为,营销538亿、净利润64亿是幸福。跟规模巨头恒大、万科、碧桂园相比,这个数字真的不是幸福。或者是常说的负债率下降、三费控制有效?如果非要说这是幸福,是不是总让人有点小失落?

  或者你认为华夏幸福的销售规模增速是幸福。当然,这样的对比,证明了华夏幸福的成长。但总感觉这样的幸福感有点牵强。

  反过来想,什么是不幸福?害怕失去,畏缩不前,不敢去做想做的事、不敢承担,才是不幸福。很多人失恋轻生,就是来自这样的不幸福。

  2016年,华夏幸福的签约*额突破千亿,达到1122.4亿,同比增长109.1%;产业发展服务业务的毛利率95.75%。其中固安、大厂、苏家屯三个区域签约*额超过百亿。具体来说,这把倚天剑就是产业新城PPP模式。它在国内率先用PPP模式和地方政府合作开发产业新城。

  但也有人提出反对,华夏幸福的幸福感太单一,倚天剑还不够锋利,因为产业新城布点太过集中。这话也对也不对。

  倚天剑的第1招是布局。深耕京津翼是自然,华夏幸福的新变化也应该看到,比如积极开拓长江经济带,面目 局一带一路、珠三角等热点区域。从年报上数了一下,华夏幸福的产业新城已战略布局50多坐。用官方的话说,这叫“异地园区渐入佳境,签约*额占比持续提升。”

  细心的*者可能发现,在今年3月份,华夏幸福成功发行中国境内首单园区PPP资产证券化,获评机松给到AAA评级,开创园区PPP资产证券化先河。这其实是倚天剑的第2招。所以说,这把倚天剑就是“资产证券化+PPP”模式。接下来,这个模式在其他园区高效复制,应该是大概率事件。

  华夏幸福倚天剑的第三招就是,“产业新城+产业小镇”双产品线布局。从南京溧水会展小镇开始,华夏幸福拉开公司产业小镇新产品线个小镇入选河北首批特色小镇培育名单。这两者在区位、产业、功能上形成协同互动效应。

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